3 Le Pont de Baud, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 734 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Le Pont de Baud, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Le Pont de Baud, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 915 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Pont de Baud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pont de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Pont de Baud dans son marché local

Prix du 3 Le Pont de Baud par rapport à la voie

Sur Le Pont de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Le Pont de Baud se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Pont de Baud par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pont de Baud se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-yves, 56150 Baud(2,131 €)

Scaouët, 56150 Baud(2,305 €)

Rue du Scaouet, 56150 Baud(2,472 €)

Rue d'Auray, 56150 Baud(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Pont de Baud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Pont de Baud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.