2 Hameau Villeneuve, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 757 € à 3 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau Villeneuve, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Hameau Villeneuve, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 441 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Hameau Villeneuve par rapport à la voie

Sur Hameau Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Hameau Villeneuve se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Villeneuve se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Baud et -13.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud(2,265 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,370 €)

Avenue du Gourandel, 56150 Baud(1,953 €)

Rue des Epinettes, 56150 Baud(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.