1840 Hameau Villeneuve, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 580 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 1840 Hameau Villeneuve, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1840 Hameau Villeneuve, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 413 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1840 Hameau Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 1840 Hameau Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1840 Hameau Villeneuve dans son marché local

Prix du 1840 Hameau Villeneuve par rapport à la voie

Sur Hameau Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1840 Hameau Villeneuve se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1840 Hameau Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1840 Hameau Villeneuve se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Baud et -15.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud(2,268 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,364 €)

Avenue du Gourandel, 56150 Baud(1,957 €)

Rue des Epinettes, 56150 Baud(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 1840 Hameau Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 1840 Hameau Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.