1835 Hameau Villeneuve, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 578 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 1835 Hameau Villeneuve, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1789 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1835 Hameau Villeneuve, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 426 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 1835 Hameau Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 1835 Hameau Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1835 Hameau Villeneuve dans son marché local

Prix du 1835 Hameau Villeneuve par rapport à la voie

Sur Hameau Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1835 Hameau Villeneuve se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1835 Hameau Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1835 Hameau Villeneuve se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Baud et -15.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud(2,268 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,364 €)

Avenue du Gourandel, 56150 Baud(1,957 €)

Rue des Epinettes, 56150 Baud(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 1835 Hameau Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 1835 Hameau Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.