6 Avenue Jean Moulin, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 625 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Jean Moulin, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Avenue Jean Moulin, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 6 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 6 Avenue Jean Moulin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Jean Moulin par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean Moulin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Baud et -31.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Locminé, 56150 Baud(2,007 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(2,030 €)

Rue du Pont Clas, 56150 Baud(1,821 €)

Rue des Fontaines, 56150 Baud(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.