3 Avenue du Gourandel, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Avenue du Gourandel, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Gourandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Gourandel dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Gourandel par rapport à la voie
Sur Avenue du Gourandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Avenue du Gourandel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Gourandel par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gourandel se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Baud et -34.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Gourandel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Gourandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
