6 Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 594 € à 3 264 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 580 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 327 mètres

Ventes au 6 Avenue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 6 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

255 000 €(3 446 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•74 m²

6 Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 6 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 6 Avenue du 11 Novembre se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du 11 Novembre par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du 11 Novembre se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 56150 Baud(2,110 €)

Rue d'Auray, 56150 Baud(2,095 €)

Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud(2,178 €)

Residence Er Houet, 56150 Baud(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.