8 Avenue Corbel de Squirio, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 725 € à 1 892 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue Corbel de Squirio, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Avenue Corbel de Squirio, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 859 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 356 mètres

Ventes au 8 Avenue Corbel de Squirio

Les 2 ventes au 8 Avenue Corbel de Squirio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

260 000 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

8 Avenue Corbel de Squirio, 56150 Baud

30 décembre 2021

265 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

8 Avenue Corbel de Squirio, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Corbel de Squirio dans son marché local

Prix du 8 Avenue Corbel de Squirio par rapport à la voie

Sur Avenue Corbel de Squirio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Avenue Corbel de Squirio se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Corbel de Squirio par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Corbel de Squirio se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Baud et -34.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 56150 Baud(2,532 €)

Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud(2,474 €)

La Madeleine, 56150 Baud(2,545 €)

Rue Jean Jaurès, 56150 Baud(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Corbel de Squirio

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Corbel de Squirio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.