7 Allée de l'Evel, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 799 € à 3 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de l'Evel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée de l'Evel, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 861 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 769 mètres

Ventes au 7 Allée de l'Evel

Une vente a été recensée au 7 Allée de l'Evel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2024

162 000 €(2 746 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

7 Allée de l'Evel, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de l'Evel dans son marché local

Prix du 7 Allée de l'Evel par rapport à la voie

Sur Allée de l'Evel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 7 Allée de l'Evel se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de l'Evel par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Evel se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auray, 56150 Baud(2,095 €)

Rue du Scaouet, 56150 Baud(2,472 €)

Route de Quinipily, 56150 Baud(2,471 €)

Le Pont de Baud, 56150 Baud(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de l'Evel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de l'Evel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.