5 Allée Bel-air, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 402 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Bel-air, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Allée Bel-air, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 243 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Bel-air dans son marché local

Prix du 5 Allée Bel-air par rapport à la voie

Sur Allée Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 Allée Bel-air se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Bel-air par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Bel-air se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Baud et -35.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 56150 Baud(1,886 €)

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,087 €)

Rue Bel Air, 56150 Baud(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.