2 Rue des Magnolias, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 276 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostevel à 206 mètres
- Auray à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 917 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Auray et 30.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 56400 Auray(3,534 €)

Rue Saint Michel, 56400 Auray(3,405 €)

Rue des Mimosas, 56400 Auray(3,518 €)

Impasse des Figuiers, 56400 Auray(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.