6 Rue des Magnolias, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 277 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Magnolias, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Rue des Magnolias, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostevel à 183 mètres
- Auray à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Verger à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 913 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 1 % en dessous de la moyenne de Auray et 29.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 56400 Auray(3,534 €)

Rue Saint Michel, 56400 Auray(3,405 €)

Rue des Mimosas, 56400 Auray(3,518 €)

Impasse des Figuiers, 56400 Auray(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.