8 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 416 € à 3 113 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 12 locaux.

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À propos du 8 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Craon à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas à 285 mètres
- Nancy à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 869 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 332 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres

Ventes au 8 Terrasse de la Pépinière

Les 2 ventes au 8 Terrasse de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

797 750 €(3 166 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•252 m²

8 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy

29 juillet 2022

460 000 €(3 150 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•146.04 m²

8 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Terrasse de la Pépinière dans son marché local

Prix du 8 Terrasse de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Terrasse de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 8 Terrasse de la Pépinière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Terrasse de la Pépinière par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Terrasse de la Pépinière se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 52.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Catherine, 54000 Nancy(2,786 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,734 €)

Rue Héré, 54000 Nancy(2,868 €)

Place de la Carriere, 54000 Nancy(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 8 Terrasse de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Terrasse de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.