2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 638 € à 3 849 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Gare Marché.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Confiserie Lefèvre-Lemoine à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Poirel à 37 mètres
- Nancy à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 766 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 385 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 169 mètres
- Ecole maternelle Didion à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 342 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Poirel

Les 2 ventes au 2 Rue Victor Poirel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2020

1 017 500 €(2 706 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•376 m²

2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy

16 juillet 2020

300 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Poirel dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Poirel par rapport à la voie

Sur Rue Victor Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue Victor Poirel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Poirel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Poirel se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joffre, 54000 Nancy(2,570 €)

Rue Chanzy, 54000 Nancy(3,247 €)

Rue Pierre Semard, 54000 Nancy(3,239 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Poirel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Poirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.