20 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 864 € à 2 616 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°18 et de 2.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 186 mètres
- Nancy à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1177 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 375 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 421 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 95 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 88 mètres

Ventes au 20 Rue Victor Lemoine

Les 2 ventes au 20 Rue Victor Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2024

100 600 €(2 080 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.37 m²

20 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

6 avril 2021

86 000 €(3 205 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.83 m²

20 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Victor Lemoine dans son marché local

Prix du 20 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 20 Rue Victor Lemoine se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Victor Lemoine se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,353 €)

Rue Courbet, 54000 Nancy(2,240 €)

Avenue Boffrand, 54000 Nancy(2,628 €)

Rue de Graffigny, 54000 Nancy(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Victor Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Victor Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.