23 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 423 € à 3 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°21 et de 1.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 164 mètres
- Nancy à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 301 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 437 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 437 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 208 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 44.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Ruelle Victor Hugo, 54000 Nancy(2,822 €)

Place Godefroy de Bouillon, 54000 Nancy(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.