13 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 915 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bégonias à 162 mètres
- Nancy à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 348 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 390 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 390 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 158 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Ruelle Victor Hugo, 54000 Nancy(2,822 €)

Place Godefroy de Bouillon, 54000 Nancy(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.