31 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 036 € à 3 274 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°33 et de 6.21 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 129 mètres
- Nancy à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 628 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 314 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 750 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 395 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 425 mètres

Ventes au 31 Rue Verlaine

Les 3 ventes au 31 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

115 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

31 Rue Verlaine, 54000 Nancy

30 juin 2020

130 000 €(1 825 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•71.24 m²

31 Rue Verlaine, 54000 Nancy

17 juillet 2019

67 500 €(2 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.34 m²

31 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 31 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 31 Rue Verlaine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Verlaine se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,412 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,631 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.