23 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 175 € à 2 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 145 mètres
- Nancy à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 650 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 285 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 552 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 733 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 365 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 395 mètres

Ventes au 23 Rue Verlaine

Les 3 ventes au 23 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023

180 100 €(2 850 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.19 m²

23 Rue Verlaine, 54000 Nancy

22 février 2022

165 200 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.45 m²

23 Rue Verlaine, 54000 Nancy

3 février 2021

159 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

23 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 23 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 23 Rue Verlaine se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Verlaine se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,412 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,631 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.