1 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 635 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 67 mètres
- Nancy à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 737 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 199 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 454 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 684 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 272 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 299 mètres

Ventes au 1 Rue Verlaine

Les 4 ventes au 1 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2021

206 400 €(2 767 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.58 m²

1 Rue Verlaine, 54000 Nancy

21 août 2020

93 000 €(1 274 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

1 Rue Verlaine, 54000 Nancy

6 mai 2020

62 000 €(1 072 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.85 m²

1 Rue Verlaine, 54000 Nancy

11 décembre 2019

97 000 €(1 268 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.48 m²

1 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue Verlaine se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Verlaine se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,412 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,631 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.