3 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 086 € à 3 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 687 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 302 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 752 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 394 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 435 mètres

Ventes au 3 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 3 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

260 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

3 Rue Vauban, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(3,436 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(3,182 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(3,199 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.