23 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 859 € à 3 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 23 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 725 mètres
- Collège La Craffe à 296 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 146 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 764 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 373 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 177 mètres

Ventes au 23 Rue Sellier

Une vente a été recensée au 23 Rue Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

490 000 €(1 863 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•263 m²

23 Rue Sellier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 23 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 23 Rue Sellier se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sellier se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandville, 54000 Nancy(3,041 €)

Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy(3,232 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,997 €)

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.