42 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 579 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 42 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 220 mètres
- Nancy à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 221 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 228 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 110 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 42 Rue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 42 Rue Sainte Anne se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Sainte Anne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Sainte Anne se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacordaire, 54000 Nancy(2,279 €)

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,301 €)

Rue de la Salle, 54000 Nancy(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.