2 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 304 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 638 € à 3 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Stanislas à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Simone Veil à 41 mètres
- Nancy à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 664 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 366 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 272 mètres
- Ecole maternelle Didion à 374 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Simone Veil, 54000 Nancy(2,542 €)

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,488 €)

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,786 €)

Rue des Begonias, 54000 Nancy(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.