8 bis Rue Pierre Villard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 598 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Pierre Villard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 8 bis Rue Pierre Villard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villard à 36 mètres
- Nancy à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 997 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 341 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 226 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Villard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Pierre Villard dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Pierre Villard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 bis Rue Pierre Villard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Pierre Villard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pierre Villard se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(2,089 €)

Rue de Saurupt, 54000 Nancy(2,364 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue Jules Dorget, 54000 Nancy(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pierre Villard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pierre Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.