22 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 225 € à 3 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 638 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 660 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 194 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre de Sivry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre de Sivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre de Sivry dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre de Sivry par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 22 Rue Pierre de Sivry se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre de Sivry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre de Sivry se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 48.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,919 €)

Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy(2,960 €)

Rue Général Frere, 54000 Nancy(2,964 €)

Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre de Sivry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre de Sivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.