42 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 948 € à 3 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°40 et de 8.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 42 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 239 mètres
- Nancy à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 296 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 552 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 584 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 359 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 268 mètres

Ventes au 42 Rue Notre-Dame des Anges

Les 3 ventes au 42 Rue Notre-Dame des Anges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

70 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.66 m²

42 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

5 septembre 2022

72 500 €(3 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

42 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

29 avril 2022

85 500 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.68 m²

42 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Notre-Dame des Anges dans son marché local

Prix du 42 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 42 Rue Notre-Dame des Anges se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Notre-Dame des Anges se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvau, 54000 Nancy(2,291 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Rue de Paris, 54000 Nancy(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Notre-Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Notre-Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.