18 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 833 € à 2 592 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°20 et de 1.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Commanderie Saint-Jean à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préville à 148 mètres
- Nancy à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 428 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 403 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 473 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 277 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 184 mètres

Ventes au 18 Rue Notre-Dame des Anges

Les 2 ventes au 18 Rue Notre-Dame des Anges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025

75 000 €(1 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

18 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

3 novembre 2023

64 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.99 m²

18 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Notre-Dame des Anges dans son marché local

Prix du 18 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue Notre-Dame des Anges se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Notre-Dame des Anges se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvau, 54000 Nancy(2,291 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Rue de Paris, 54000 Nancy(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Notre-Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Notre-Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.