9 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 297 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montesquieu, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1745,

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À propos du 9 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 131 mètres
- Nancy à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1172 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 106 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montesquieu se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,525 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,568 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,516 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.