8 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 190 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montesquieu, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 120 mètres
- Nancy à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1164 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 201 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 229 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 93 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montesquieu se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,539 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.