25 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 992 € à 2 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Montesquieu, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 104 mètres
- Nancy à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1249 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 150 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Montesquieu se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,551 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.