21 bis Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 989 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue Montesquieu, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 21 bis Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 102 mètres
- Nancy à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1232 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 136 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 21 bis Rue Montesquieu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Montesquieu se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,551 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.