26 Rue Messier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 000 € à 2 987 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Messier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 99 mètres
- Nancy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 491 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 618 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 933 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 697 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 415 mètres

Ventes au 26 Rue Messier

Les 2 ventes au 26 Rue Messier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

85 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

26 Rue Messier, 54000 Nancy

2 janvier 2020

71 250 €(1 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.69 m²

26 Rue Messier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Messier dans son marché local

Prix du 26 Rue Messier par rapport à la voie

Sur Rue Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 26 Rue Messier se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Messier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Messier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.