2 Rue Maurice Barres, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 093 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Barres, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 19 locaux.

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À propos du 2 Rue Maurice Barres, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 19 locaux - 2 parkings - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas à 155 mètres
- Nancy à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1025 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 77 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 87 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 466 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Barres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Barres dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Barres par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue Maurice Barres se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Barres par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Barres se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Barres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Barres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.