38 Rue Marie Odile, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 174 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Marie Odile, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 Rue Marie Odile, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viray à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 470 mètres
- Collège Georges de La Tour à 470 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1293 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 525 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 391 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marie Odile

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marie Odile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marie Odile dans son marché local

Prix du 38 Rue Marie Odile par rapport à la voie

Sur Rue Marie Odile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 38 Rue Marie Odile se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marie Odile par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marie Odile se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,708 €)

Rue Léon Tonnelier, 54000 Nancy(2,325 €)

Rue de Viray, 54000 Nancy(3,319 €)

Rue Emile Moselly, 54000 Nancy(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marie Odile

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marie Odile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.