23 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 35.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 23 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 325 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 176 mètres
Ventes au 23 Rue Maréchal Oudinot
Les 2 ventes au 23 Rue Maréchal Oudinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 23 Rue Maréchal Oudinot se situe 54.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maréchal Oudinot se situe 96.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 181.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Maréchal Oudinot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Maréchal Oudinot
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