11 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 554 € à 2 515 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 272 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 387 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 367 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 218 mètres

Ventes au 11 Rue Maréchal Oudinot

Les 2 ventes au 11 Rue Maréchal Oudinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2023

139 000 €(2 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.85 m²

11 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

17 avril 2023

145 500 €(2 595 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.08 m²

11 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 11 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 11 Rue Maréchal Oudinot se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maréchal Oudinot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,183 €)

Rue Général Chevert, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy(1,976 €)

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.