32 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 714 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 157 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 197 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Maréchal Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Maréchal Gérard dans son marché local

Prix du 32 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 32 Rue Maréchal Gérard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maréchal Gérard se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 95.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(3,486 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Rue des Brice, 54000 Nancy(3,617 €)

Rue Colonel Renard, 54000 Nancy(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Maréchal Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maréchal Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.