22 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 411 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 964 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 399 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 308 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 22 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 22 Rue Maréchal Exelmans se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maréchal Exelmans se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.