26 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 587 € à 2 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°17 bis et de 12.78 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
- 645 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Majorelle à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 202 mètres
- Nancy à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1047 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 191 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 183 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 428 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 141 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 125 mètres

Ventes au 26 Rue Madame de Vannoz

Les 3 ventes au 26 Rue Madame de Vannoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

60 000 €(1 637 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.66 m²

26 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy

1 septembre 2022

150 000 €(1 730 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•86.72 m²

26 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy

17 mai 2021

147 500 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.78 m²

26 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Madame de Vannoz dans son marché local

Prix du 26 Rue Madame de Vannoz par rapport à la voie

Sur Rue Madame de Vannoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 26 Rue Madame de Vannoz se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Madame de Vannoz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Madame de Vannoz se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Nancy et 5.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,372 €)

Rue de Villers, 54000 Nancy(2,466 €)

Place des Ducs de Bar, 54000 Nancy(2,325 €)

Rue Lavigerie, 54000 Nancy(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Madame de Vannoz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Madame de Vannoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.