3 Rue Louis Ganne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 596 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Ganne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Ganne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 571 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 1419 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 479 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 447 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Ganne dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Ganne par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue Louis Ganne se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Ganne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Ganne se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,155 €)

Rue de la Madeleine, 54000 Nancy(2,046 €)

Rue Claude Deruet, 54000 Nancy(1,960 €)

Rue Etienne Cournault, 54000 Nancy(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.