40 Rue Lothaire II, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 722 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Lothaire II, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Lothaire II, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Majorelle à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 138 mètres
- Nancy à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 255 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 73 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 406 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 178 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lothaire II

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lothaire II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lothaire II dans son marché local

Prix du 40 Rue Lothaire II par rapport à la voie

Sur Rue Lothaire II, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 40 Rue Lothaire II se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lothaire II par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lothaire II se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Painleve, 54000 Nancy(2,394 €)

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(2,209 €)

Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy(2,297 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lothaire II

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lothaire II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.