12 Rue Laflize, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 866 € à 3 401 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Laflize, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°10 bis et de 24.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue Laflize, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Thiry à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 149 mètres
- Nancy à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Craffe à 808 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 805 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 345 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 551 mètres

Ventes au 12 Rue Laflize

Les 2 ventes au 12 Rue Laflize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2025

523 000 €(3 396 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

12 Rue Laflize, 54000 Nancy

16 décembre 2019

414 200 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

12 Rue Laflize, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laflize dans son marché local

Prix du 12 Rue Laflize par rapport à la voie

Sur Rue Laflize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Rue Laflize se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laflize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laflize se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecreulx, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue de Regnieville, 54000 Nancy(2,374 €)

Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,492 €)

Rue du Capitaine Taelman, 54000 Nancy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laflize

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laflize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.