26 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 807 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 26 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viray à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 412 mètres
- Collège Georges de La Tour à 412 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 484 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 389 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Gruber

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jacques Gruber dans son marché local

Prix du 26 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 26 Rue Jacques Gruber se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques Gruber se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Rue EugŠne Corbin, 54000 Nancy(2,515 €)

Rue Léon Tonnelier, 54000 Nancy(2,332 €)

Rue Marie Odile, 54000 Nancy(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jacques Gruber

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jacques Gruber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.