11 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 928 € à 3 044 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 et de 4.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Sainte-Catherine à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 596 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 162 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 552 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 211 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 168 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Bazin

Les 2 ventes au 11 Rue Henri Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

410 000 €(2 370 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•173 m²

11 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy

8 mars 2023

390 000 €(2 254 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•173 m²

11 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Bazin dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Bazin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 11 Rue Henri Bazin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Bazin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Bazin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Henri Bazin, 54000 Nancy(2,483 €)

Rue des Cristalleries, 54000 Nancy(2,497 €)

Rue des Tanneries, 54000 Nancy(2,474 €)

Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.