8 Rue Guerrier de Dumast, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 137 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Guerrier de Dumast, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Guerrier de Dumast, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 98 mètres
- Nancy à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 617 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 399 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 181 mètres
- Ecole maternelle Didion à 428 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guerrier de Dumast

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guerrier de Dumast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guerrier de Dumast dans son marché local

Prix du 8 Rue Guerrier de Dumast par rapport à la voie

Sur Rue Guerrier de Dumast, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Rue Guerrier de Dumast se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guerrier de Dumast par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guerrier de Dumast se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,781 €)

Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy(2,758 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,743 €)

Rue de Serre, 54000 Nancy(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guerrier de Dumast

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guerrier de Dumast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.