28 Rue Grandville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 463 € à 2 983 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Grandville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue Grandville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 703 mètres
- Collège La Craffe à 277 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 151 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 766 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 295 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 212 mètres

Ventes au 28 Rue Grandville

Les 2 ventes au 28 Rue Grandville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

338 000 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•132.9 m²

28 Rue Grandville, 54000 Nancy

14 août 2020

338 000 €(2 534 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133.37 m²

28 Rue Grandville, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Grandville dans son marché local

Prix du 28 Rue Grandville par rapport à la voie

Sur Rue Grandville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 28 Rue Grandville se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Grandville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Grandville se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,286 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,485 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,499 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Grandville

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Grandville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.