25 Rue Grandville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 891 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Grandville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 3.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Grandville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 706 mètres
- Collège La Craffe à 293 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 199 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 789 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 220 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Grandville

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Grandville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Grandville dans son marché local

Prix du 25 Rue Grandville par rapport à la voie

Sur Rue Grandville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 25 Rue Grandville se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Grandville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Grandville se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,286 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,485 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,499 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Grandville

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Grandville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.