22 Rue Grandville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 213 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Grandville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°20 et de 0.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Grandville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 692 mètres
- Collège La Craffe à 262 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 122 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 743 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 334 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Grandville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grandville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Grandville dans son marché local

Prix du 22 Rue Grandville par rapport à la voie

Sur Rue Grandville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 22 Rue Grandville se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Grandville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Grandville se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,286 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,485 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,499 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Grandville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grandville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.