3 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 599 € à 4 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Colline Boudonville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 210 mètres
- Nancy à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 542 mètres
- Collège Jean Lamour à 619 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 264 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 904 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 133 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 91 mètres

Ventes au 3 Rue Giorne Viard

Une vente a été recensée au 3 Rue Giorne Viard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

256 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

3 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Giorne Viard dans son marché local

Prix du 3 Rue Giorne Viard par rapport à la voie

Sur Rue Giorne Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 3 Rue Giorne Viard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Giorne Viard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Giorne Viard se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 98.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bodon, 54000 Nancy(3,350 €)

Rue Ludovic Beauchet, 54000 Nancy(3,191 €)

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,726 €)

Rue de Montreville, 54000 Nancy(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Giorne Viard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Giorne Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.